位于新东区的中海·观山樾样板间已经公开，对标创新区高标准、2万+/㎡高性价比的消息一经流出，买房群里一下子就炸开了锅。
其实，提起中海，大家都不陌生。
从中海·碧林湾、中海·上林院、中海·铂樾府、中海·上东区，再到南通*现房销售盘中海·翠湖溪岸。
中海打造了一个又一个耳熟能详的品质标杆，以工科著称的中海，俨然成为了业界的“产品控”，对所有细节的追求近乎苛刻。
这一次的中海·观山樾，同样如此。
01
强强联手，凭实力C位出圈
观山樾是央企中海&国企盛和联袂打造的项目，中海地产在此前入选“首批八家房企稳交付白名单”，盛和房产则是南通市国资委下属国企，两大房企强强联手，既是保障也是品质象征。
大浪淘沙的今天，“国家队”也不能含糊，教科书级别的示范，给了南通改善客灵魂一击。
观山樾共打造20栋11-17F的小高+洋房产品，容积率约1.8，绿地率37%，低密社区让人居环境更舒适。
鸟瞰图
项目融入Ongoing前进式美学理念，不因岁月的增加而显得老旧，反而能带领时代前进，在岁月中益发显现其价值。
效果图
外立面的打造上，大面积玻璃幕墙，辅以简洁硬朗的金属线条，简约大方， 现代感十足。
在屋檐设计上，承袭传统建筑中的平流顶、挑飞檐的建筑制式，将现代审美和传统文化融合。
效果图
观山樾在园林景观的打造上也是苦心孤诣，整体布局采取两轴五园的设计规划，呼应张謇先生为南通建造的东南西北中五座公园，围绕会客交流、休闲花园、儿童成长、运动健康、康怡养老等主题，不同年龄段的业主，都能找到适合自己的休闲空间。
效果图
项目还配备Ongoing主题健身会所，配置恒温泳池、瑜伽室、健身房等多重空间，不仅可以足不出社区享受运动健康生活，还给业主提供了多元化的社交空间。
效果图
值得一提的是，在会所的一层，还打造有下沉式庭院，这也是目前新东区板块内*带有下沉式会所的小区。
下沉式庭院采用全采光设计，结合下沉景观，打破了传统的庭院模式，巧妙运用高低错落的手法分隔空间，含而不露，别有一番风味。
效果图
另外，观山樾还将科技渗透到生活的每一个角落，打造智慧社区，配置智能家居系统、社区管理系统、云端服务系统等。
02
产品为王，超强品质打动人
在当下的市场环境中，想要赢得市场，产品是*竞争力。
从下面这份这清单上我们就可以看出中海的诚意。
项目三大件选用大金&东芝中央空调、大金&东芝新风系统、博世壁挂炉。
卫生间采用星级酒店的卫浴标准打造，高仪智能壁挂式马桶、高仪恒温花洒龙头、杜拉维特台盆、科勒独立浴缸（仅165㎡户型）、卫浴吊柜镜面带灯等。
小高层130㎡样板间效果图
厨房则选择西门子三件套（灶具、油烟机、洗碗机），同时配备3M厨下净水，整体定制橱柜、天使拉篮和转角拉篮设计（部分户型选配）等等。
小高层130㎡样板间效果图
另外，全屋采用系统门窗，入户门采用鹤山天山铝木门，经久耐用，配备VOC智能电子锁；阳台推拉门采用low-e三玻两腔，隔音降噪；客餐厅地面采用诺贝尔仿石材抛釉砖、全屋金属踏脚线（厨卫阳台除外）；每个户型都设置了玄关收纳体系……细节之处更见用心。
小高层130㎡样板间效果图
当然，*的产品力绝不止步于精装标准，项目内部空间的设计也十分出众。
项目主力户型建面约115-165㎡，三房起步，开阔的空间设计以及超大采光面，不论是初次改善还是终改置业都非常合适，堪称区域内的改善*。
115㎡户型（小高层）
建面约115㎡户型为三房两厅两卫设计，三开间朝南，户型方正；厨房半开放式设计，拉长餐厅背景的比例，延展生活空间；客餐厅一体化通透布局，还引入了当下比较流行的南向双开间阳台，阳光清风如影随形。
130㎡户型（小高层）
建面约130㎡三房户型，以LDKP一体化设计，将客厅、餐厅和厨房无界融合，打造出宽约5.1米、面积约27㎡、同级别面积段罕见的多功能跨界宽厅。
面宽约7.6米、进深约1.8米南向双阳台，南向三开间面宽约11.8米，营造全面宽屏采光效果。
142㎡户型（小高层）
142㎡户型（洋房）
小高层和洋房约142㎡户型布局基本一致，都是三开间朝南布局，客餐厅分而不隔，面宽约7.6米横厅，容纳一家人的欢声笑语；约15㎡阳台空间，不负生活亦不负美景。
165㎡户型（洋房）
洋房165㎡的户型设计改善味道更“浓烈”，该户型阳台进深尺度约2米、面宽高达约8.5米，横跨客厅、次卧两大开间。
主卧开间高达约4米，进深约5.2米，南向飘窗设计，将景观尽收眼底，主卫干湿三分离，设置双台盆，让生活更显尊崇。
不仅如此，该户型更是做到了南向四开间格局，约15.7米面宽，让家人无论处于哪里，都能够与自然衔接，享受光线与自然风带来的美好体验。
目前，项目已公开小高层130㎡、洋房142㎡样板间，这是142㎡样板间的效果图↓
03
繁华尽享，地铁、商业等都有
理想中生活到底是怎么样？
你的脑海里可能会闪过一些画面：眼前是自然美景、耳边是朗朗读书声，周围还有各色shoppingmall......
而这些，都将成为中海观山樾业主的日常。
项目位于南通崇川区世伦路与八一路交汇处，地处老城、新东、中创三区交汇处，未来可享受三大板块的资源配套。
观山樾区位图
交通方面，南侧就是在建的地铁2号线汽车东站，三站即可达1、2号线换乘站点文峰站，未来可快速换乘。
此外，项目周边还有通京大道、洪江路、江海大道、东快速路等高架线环绕，出行十分便捷。
商业方面，大有境、星银海城市客厅、大润发旗舰店、国城生活广场等大型商超环伺，尽享一站式吃喝玩乐。
自然生态方面，八一横河公园、紫琅湖都在项目不远处，近享鲜氧生活。
项目附近的人文气息也很浓郁，根据规划，项目西侧将规划有中学、小学、幼儿园全龄教育资源。
04
写在*
无论是小区的建筑、绿化、会所，还是精装标准，观山樾的每一项，都可以说是新东区的改善范本，甚至可以说是全南通的标杆。
最重要的是，明明是3万+/㎡的配置，却只要2万+/㎡的价格，可以看出，中海已经尽其所能给了观山樾业主更好的。
观山樾样板间已经公开，感兴趣的不妨亲眼去看一看！
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