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得房率约85%!南通主城*湖景洋房,马上开盘

  • 编辑:住小通
  • 发布时间:
  • 江苏
  • 阅读量:645


金九已至,南通又一个品质热盘即将霸屏独秀!

虽然目前楼市还处在冷静期,但背后依旧隐藏着巨大的购买力,一旦价值被触动,真正的实力咖总能破局而出,抢占市场。

近日,我得到消息,位于市北高新区的首开·安澜如院纯新盘已领证,即将推出建面约72-120㎡的洋房,不少买房人已前往售楼处咨询。

项目打造了南通市场上少有的纯低密洋房社区,户型得房率高达约85%,再配以优质的自然资产、成熟的生活配套,堪称是宜居住所的典范。

罕见的产品业态+超高的品质+配置齐全!三重BUFF!必是大作!

毫不夸张地说,首开·安澜如院已经聚焦了全南通的期待!


约1.37容积率,7-9F纯洋房
南通楼市的深水炸弹即将登场

当楼市回归理性!房子的价值逐渐回归到“居住”本身,越来越多的买房人更加关注房子的宜居性!


不过,在鼓吹“消费主义”的时代,不少房企与买房人一度忘记了房子存在的真正意义。


尤其是近些年红利纷至,土地价值飙升,市场上居住产品层出不穷,却大都是批量复制的产品......这样的居住状态,早已让“房子”远远脱离了居住的本质。

纵观南通楼市,很多楼盘是“清一色”的纯高层社区,或者是高层+小高层的高低配社区。


这些产品大多是牺牲了容积率,压缩了楼间距,私密性、视野被同步弱化,公共区域也被占用。


幸好,南通人终于等来了首开·安澜如院...


项目打造的是纯洋房社区,一共16栋,全部层高7-9F洋房,总户数仅626户,容积率仅约1.37。


容积率约1.37是什么概念?据南通楼市情报不完全统计:2021年至今,南通的几场集中挂地中,主城区挂出了约32块地,其中容积率低于1.5的只有4块。


一般来说,楼盘的容积率只有低于1.5,才能规划出纯低密的住宅区。


而容积率仅约1.37的首开·安澜如院,从一开始,就是百里挑一。



约72-120㎡户型!约85%得房率!

国企首开惊艳巨作,高端入门级产品!


或许,首开·安澜如院,天生就自带“*”属性。而凡事只要与“*”挂钩,那一定前途不可限量。


当我仔细盘点安澜如院的价值点时,发现这个楼盘真的是做到了,南通市场上缺少什么,他就打造什么!


一如,低密纯洋房社区...


一如,拥有市场上罕见的小户型,而且得房率高达约85%,产品香爆,市场将再度兴奋!


据了解,首开·安澜如院共推出了建面约72㎡两房两厅一卫、建面约95㎡三房两厅两卫、建面约110㎡三房两厅两卫、建面约120㎡四房两厅两卫四种户型。


  • 建面约72㎡两房两厅一卫


南通市场上少有的小面积房源,但是功能性很强。


得益于高得房率,建面仅约72㎡的户型做到了两房两厅一卫、U型厨房、全屋飘窗、南向阳台,空间利用率强,好的设计,实现了1+1>2。


户型设计合理,南北通透,两开间朝南,带有一个南向的阳台,厨房-餐厅-客厅-阳台一体化设计。

  • 建面约95㎡三房两厅两卫


建面约95㎡的户型做到了三房,南北通透,厨房与餐厅客厅动线一体,双联阳台,南向双阳台采光佳;

主卧独立套房设计,加飘窗,隐私性和实用性兼具;北侧次卧也设有飘窗,进一步增强室内采光度,增加使用面积。
  • 建面约110㎡三房两厅两卫

110㎡户型做成了三房两厅两卫,同样南北通透,6.3米大横厅设计,户型方正,采光好。

南向宽景阳台,不仅是把景观引入室内,也是室外景观的延伸。

主卧独立套房设计,全屋飘窗设计,主次卧、餐厅、卫生间均自带飘窗,好的户型,可以做到照顾每一个家庭成员的居住感受。
  • 建面约120㎡四房两厅两卫

该户型是项目建面*的户型,做到了四开间朝南,尺度感和采光度更强,南向双阳台,全天光线充足。


餐厅设置飘窗,进一步加强了空间的通透性;主卧自带独立衣帽间以及宽绰卫浴,兼顾尊崇生活与私密。

首开·安澜如院的户型小而精致,小而“神”,小而功能性全。


放眼南通,楼盘的户型都是越做越大,但刚需永远存在,随着时间的推移,供求关系失衡,设计新颖、户型小的房源只会越来越抢手。


首开·安澜如院是首开在南通市北高新区落下的*子,这个大运村、亚运村、奥运村“三村”建设者、“双奥”开发商,在方方面面都在追求更好。


外立面打造上不落俗套。


现代白摩卡色系的外立面风格,顶部呈先学士帽檐造型稳重大气,大开窗面与玻璃栏板相组合的大量使用,打造临窗墅级的观感享受,值得惊呼


全龄段社区园林,不仅是园林,更是盛放的生活场景。


内部社区还打造了全龄段四季社区园林,营造移步换景、四季有景的园林景观效果,为不同年龄段的业主量身打造活动区,激发更多的业主健康活力生活。



窗外“千亿价值”、兼顾区域发展!
入则自然独享!出则繁华尽揽!


优质但不具备定价权的产品,仍是可以被迅速模仿。


一套优质的房子,难得之处在哪里?一个低密宜居的住宅,因为什么显得更加珍贵?


答案定是窗外不可复制的生态环境!


首开·安澜如院就在市北高新区的宝月湖畔,蜿蜒的湖泊将其环抱其中,之后住在沿岸的业主,推窗可观绵绵湖水,尽揽四季湖景更迭。


此外,项目还毗邻(在建中)宝龙湖公园,唐闸公园、普贤禅寺景区、南通野生动物园等都在周边。


普贤寺实景图 来源于网络


当自然资源与城市价值融合,湖居才弥足珍贵,入则自然独享!出则繁华尽揽!才是现代人居的理想目标。


首开安澜如院邻近地铁1号线(在建中)唐闸公园站,受通宁大道高架、江海大道高架两大高架加持,同时享受主城、新城的双重配套。


得益于交通的便利性,板块可享受北大街、五龙汇、南大街三大优质商圈。其自身也有满足基本生活需求的圆融嘉悦汇广场。


另外教育资源方面,启秀市北学校一街之隔,张謇*小学附属幼儿园、禾光幼儿园、幸福新城幼儿园、张謇*小学、南通市第二中学。


未来项目周边还规划有两所幼儿园,浓郁的文化氛围给予孩子潜移默化的熏陶。

启秀市北学校实景图丨源自网络


更是重要的,板块在重磅的规划利好下,可以承载更长的居住周期。


今年,市北多重利好不断落地,站城融合TOD项目——市北板块地铁小镇地,总用地面积31.93万㎡,两层上盖平台建筑面积31万㎡。


还有非洲原野野奢动物主题酒店北欧*地室内乐园


此外,市北搭上国家数字经济基础设施建设的“快车道”。至晟微电子、格陆博科技、思瑞科技、钰泰半导体等高科技企业及项目纷至沓来,构筑了市北科创高新产业的强大阵容。

图源:南通市北高新


与众不同的生态天赋,繁华与自然兼得,不遑多让的板块规划配套,种种利好的刺激下,让这个区域人居底蕴得到迸发。


写在*:

这样的居住体验,放眼整个南通都属优异;
这样的罕见产品,更称得上品质担当。

7-9F纯洋房、低密住区、理想社区、高得房率,这些都是首开·安澜如院带来的。

项目开盘在即,户型建面约72-120㎡,机会稍纵即逝!感兴趣的买房人可火速前往售楼处了解项目更多信息。


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地址:幸余路与通生路交汇处(启秀市北学校北侧)
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  • 来源:南通楼市情报-+Min


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