重磅！ 国常会发声，要“因城施策支持刚性和改善性住房需求”！房地产回暖信号太强！
就在昨天，住建局、财政部、人民银行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策》的通知。同时南通新政执行后，置业门槛也是一降再降！
最近，我发现一个买入主城的好机会！只要首期40万，就可以订购一套老城区准现房！
而且是明年6月份再付首付款，并和开发商签订保价条款，承诺买贵退差价！（具体政策条款以售楼处解释为准）
这个楼盘就是五龙云璟，项目位于城西板块，周边居住氛围成熟！同时还属于规划为城市副中心的五龙汇板块的范围内，不仅拥有成熟的生活配套，未来发展前景更是可期！
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注：特价房源信息和优惠政策实时变动，具体以官方咨询为准
为什么板块内五龙云璟值得买？
我认为有以下几个原因：
1、老城区地段配套成熟，还是准现房，地铁就在家门口
主城寸土寸金，地段配套成熟，这是人人都知道的。五龙云璟预计2023年10月交付，如果明年6月交齐首付款，办理贷款，不久就能拿到房子。（具体交付时间以合同约定为准）
五龙云璟位于老城区价值*交汇之地，周边商业、学校、地铁等配套一应俱全。
项目距离在建中的地铁1号线茶庵殿站不远，自驾还有人民西路、任港路、外环西路、长江中路等城市干道等，四通八达的路网快速通往各区。
项目自带约6000㎡菜场、6000㎡文化活动中心、3000㎡商业及居家养老服务站、卫生服务站等便民配套设施，日常生活十分便利。
同时还享受南大街商圈、五水商圈的商业配套，八佰伴、大润发、金鹰国际购物中心、还有宜家、山姆等综合商业体。
▲区位图
项目周边教育资源完善，有城西小学、跃龙中学、南通*中学等，此外项目东侧规划12班幼儿园和36班小学用地，学校就在家门口，接送孩子上学十分方便。
周边还有三甲医院，南通市*人民医院、南通市附属医院，板块内医疗水平高。
项目周边居住环境好，不仅有南通*的体育公园（规划中），项目东门外侧就是通吕运河景观带，濠河5A级风景区直线距离约2公里，都是茶余饭后休闲的好去处。
2、五龙汇上升空间大，现在买入门槛低
4月底的土拍，五龙汇R22002地块，成交楼面地价14545元/㎡，新房限价3.2万/㎡，该地块新房*限价3.2万/㎡，直追中创！刷新了板块的限价记录！
而且，在此之前，五龙汇待售的纯新盘项目，限价也是一个比一个贵！龍溪苑、星尚御和源、阳光悦城的新房限价区间在2.45-2.68万/㎡。
而五龙云璟精装限价才23500元/㎡！价差之大，未来升值潜力可期！
3、被限价的人才盘，一定程度上质量被zf认可
五龙云璟还是被限价的人才盘。根据相关政策规定，五龙云璟每期开盘要拿出40%的房源作为人才优购房和首套房源。
能被zf选为人才优先购买的项目，一定程度上也表明对项目品质的认可。
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项目户型面积段约109-142㎡，3房起步，两厅双卫的设计，注入改善基因。
而且项目阳台是全封闭交付，只算一半的面积！购房款立省几万，可以添个大件的装修款！
下面看下具体户型：
约109㎡户型，3房2厅2卫设计，格局方正；配置约6.7米宽景阳台，整个户型采光通透，完全满足居住空间的功能性和舒适性的要求。
▲建面约109㎡户型图
约123㎡户型，舒适三房设计，双开间阳台，餐客厅一体化，主卧套间设计，配有飘窗+独立卫浴，南向次卧连通阳台，居住空间更大更舒适。
▲建面约123㎡户型图
▲建面约134㎡，C户型图
约142㎡户型，四开间朝南，约7.2米的双联阳台，整个户型采光通透，三房朝南，主卧套间设计，北向一个多功能房，可以满足改善家庭的居住需求。
▲建面约142㎡户型图
五龙云璟还是精装交付，日立中央空调+菲斯曼地暖+兰舍新风，全部采用的一线*品牌。
▲约134㎡样板间实拍
屋内配有西门子全屋WiFi、可视对讲机、一键报警器等人性化细节；厨房有兰舍净水系统、伊莱克斯灶具及油烟机；卫浴采用科勒品牌、欧派定制橱柜等......（具体装标以售楼处公示或购房合同约定为准，仅供参考）
这个品牌配置，懂行的都知道是高配。
▲约134㎡样板间实拍
