继三批次地块挂牌后，
南通这个地方又“开闸”了！
9月30日，
海安市城南板块一举上新两宗低密宅地！
地块编号2022020001、2022020002，
总占地面积166亩，
起始总价82895万元。
值得注意的是，两宗地块均“限地价不限房价”，起拍楼面价均为6250元/㎡，土地*限价8620元/㎡，折合楼面价7183元/㎡。
此外，新出让土地的商品房项目，要求预制装配率达到50%的建筑面积占地上总建筑面积的30-50%。
地块信息
2022020001地块
地块位置：翻身河西侧、东海大道北侧
出让面积：40527.0㎡（约60.79亩）
规划用地性质：居住、商业
出让年限：居住70年、商业40年
容积率：1.0-1.2
建筑限高：60m
起拍总价：30395.25万元
起拍楼面价：6250元/㎡
*楼面限价：7183元/㎡
2022020002地块
地块位置：宁海南路东侧、东海大道北侧
出让面积：70000㎡（105亩）
规划用地性质：居住、商业
出让年限：居住70年、商业40年
容积率：1.0-1.2
建筑限高：60m
起拍总价：52500万元
起拍楼面价：6250元/㎡
*楼面限价：7183元/㎡
周边配套
两宗地块位于海安市城南板块，西接海安高新区，东连海安开发区，板块配套优渥。城南作为城市的重要组成部分，交通便捷，拥有后发优势，是海安市政府重点发展的区域。
交通配套：两宗地块位置相邻，分别翻身河西侧、东海大道北侧以及宁海南路东侧、东海大道北侧，紧邻交通主干道东海大道、宁海大道、黄海大道等，交通路网发达；
商业配套：万达广场、易特购购物中心、瑞海·金融广场、泰宁广场、金砖酒店等；
教育配套：海安市城南实验小学、海安市城南实验中学、彩虹幼儿园、海安市第二实验幼儿园（开发区分园）、南屏小学、南屏幼儿园等；
医疗配套：海安市人民医院、海安市中医院；
生态休闲：海安体育中心、海安市图书馆、海陵公园、苏中七战七捷纪念馆、海安大剧院等。
两大项目入市或成“香饽饽”
▲君望澜庭效果图
▲天翠阁效果图
▲广纳·玲珑溪效果图
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