继三批次地块挂牌后,
南通这个地方又“开闸”了!
9月30日,
海安市城南板块一举上新两宗低密宅地!
地块编号2022020001、2022020002,
总占地面积166亩,
起始总价82895万元。
值得注意的是,两宗地块均“限地价不限房价”,起拍楼面价均为6250元/㎡,土地*限价8620元/㎡,折合楼面价7183元/㎡。
此外,新出让土地的商品房项目,要求预制装配率达到50%的建筑面积占地上总建筑面积的30-50%。
地块信息
2022020001地块
地块位置:翻身河西侧、东海大道北侧
出让面积:40527.0㎡(约60.79亩)
规划用地性质:居住、商业
出让年限:居住70年、商业40年
容积率:1.0-1.2
建筑限高:60m
起拍总价:30395.25万元
起拍楼面价:6250元/㎡
*楼面限价:7183元/㎡
2022020002地块
地块位置:宁海南路东侧、东海大道北侧
出让面积:70000㎡(105亩)
规划用地性质:居住、商业
出让年限:居住70年、商业40年
容积率:1.0-1.2
建筑限高:60m
起拍总价:52500万元
起拍楼面价:6250元/㎡
*楼面限价:7183元/㎡
周边配套
两宗地块位于海安市城南板块,西接海安高新区,东连海安开发区,板块配套优渥。城南作为城市的重要组成部分,交通便捷,拥有后发优势,是海安市政府重点发展的区域。
交通配套:两宗地块位置相邻,分别翻身河西侧、东海大道北侧以及宁海南路东侧、东海大道北侧,紧邻交通主干道东海大道、宁海大道、黄海大道等,交通路网发达;
商业配套:万达广场、易特购购物中心、瑞海·金融广场、泰宁广场、金砖酒店等;
教育配套:海安市城南实验小学、海安市城南实验中学、彩虹幼儿园、海安市第二实验幼儿园(开发区分园)、南屏小学、南屏幼儿园等;
医疗配套:海安市人民医院、海安市中医院;
生态休闲:海安体育中心、海安市图书馆、海陵公园、苏中七战七捷纪念馆、海安大剧院等。
两大项目入市或成“香饽饽”
▲君望澜庭效果图
▲天翠阁效果图
▲广纳·玲珑溪效果图
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